Vente Local commercial au Centre ville

La description

** LOCAL COMMERCIAL – CENTRE VILLE ***

Local commercial d’environ 165 m² (loi Carrez) sur deux niveaux avec 2 accès sur une rue en plein cœur du centre-ville. Possibilité de mettre des tables en extérieur. Le bien se compose de la manière suivante :

– Un local à usage de boutique (ou salle de restaurant) en deux parties, une cuisine, 2 toilettes, réserve au 1er et accès sur la rue (vitrines avec volets métalliques), surface du haut : 80 m² (Loi Carrez)

– Une grande pièce, un local de stockage au R CH avec un accès par escalier et une sortie directe sur la rue. Surface du bas : 85 m² – étanchéité refaite.

Le local a été mis aux normes en matière d’électricité (tableau neuf), les toilettes ont été refaites ainsi que les cloisons et plafonds. Le local est situé sur un axe passant stratégique en plein Centre-Ville.

Les plus : Proche du Haussariat, du vice rectorat, du congrès et des banques, possibilité de transformation en cabine médical ou bureaux. Parkings à louer dans une rue adjacente.

N’hésitez pas à nous contacter au 248060, appel gratuit 054321 ou par email à contact@yellowimmobilier.com, pour plus d’informations ou pour une visite.